Типовой набор последовательностей работ по ремонту в квартире.

Планируется ремонт всех без исключения помещений, (именно на это будем делать упор), начнем с демонтажа мебели и упаковки деталей, по возможности и газовую плиту с кухни можно убрать, выносим все вещи и технику. Когда мы хотим сохранить и использовать нашу мебель в дальнейшем – разборка мебели должна быть выполнена максимально аккуратно и последовательно.

Желательно хранить все в одном месте, для чего можно взять в аренду место на складе или подходящий контейнер; в процессе выбора, следовало бы обращать внимание, на надежность хранилища, так и на режимы температуры и влажность воздуха в помещении.

После всего перечисленного выше, начинаются работы по демонтажу всего, что мы собрались ремонтировать или полностью менять. Снимаем старые обои, двери и плинтуса, полы (смотря какие есть), снимаем всю старую краску и штукатурку, ванную и умывальник, все лишнее и старое с кухни. (Проводим полный демонтаж всего, что будем менять).

После работ по демонтажу, обязательно следует убрать в помещениях, даже пыль стоит удалить, впоследствии она может серьезно помешать, хорошо, что есть для этого пылесосы.

Предположим, что все этапы подготовки мы прошли, закупили и приготовили все необходимые материалы. Тогда подготавливаем стены для разного типа проводки и прокладки кабелей, которые будут в дальнейшем скрыты в стенах, делаем новые места для вставки выключателей.

Если мы задумали заменить проводку (старую на новую) значит надо снять всю старую. Кстати, это в большинстве случаев желательно сделать, в наших домах появилось очень много электроприборов, которые потребляют невероятное количество электроэнергии, а старая проводка уже не в состоянии справиться с нагрузками.

Значит, удаляем всю старую проводку, инструменты для работы можно подключить и от других источников электропитания. Нам придется, и счетчики ставить новые на свет, и это необходимо учесть в расходной статье ремонтных работ.

Для полной замены всех труб и узлов подвода – вывода воды, необходимо снять все старые трубы. И желательно, сделать это сразу. Если у вас стальная труба, заменить лучше на пластиковую или пропиленовую, или на что-то такого типа. Чтобы их заменить, то нужно приобрести, после соответствующих замеров и подсчетов.

Чтобы проложить новые коммуникации (имеется в виду трубы вентиляции и прочее) будем пробивать каналы и «гнезда», после полной установки всего что нужно, они будут тщательно скрыты.

Когда сняты полы, перед нами предстают «голые» стены, в этот момент очень хорошо видно все недостатки, впадинки и ямочки, трещинки и ярко выраженные дефекты.

После того как мы сняли плинтуса и увидели стыки стен и пола, в каком это все состоянии, мы точно утверждаемся на правильности и необходимости ремонта.

А ведь стоит заметить что пол, очень важная составная нашего жилища, если на нем есть неровности, мы это сразу замечаем, подкладывая под ножки стола, шкафа, или другой мебели, что то свернутое. Да, так мы обычно пытаемся бороться с дефектами.

Следует заметить, что выравнивание поверхности стен, или штукатурка, или обшивка гипсокартоном, производится в направлении сверху вниз. Первые – потолки, после них – стены и заключительный этап – пол. В случае если мы решили заменить двери и окна, то естественно, что их нужно демонтировать.

Окна – это отдельный разговор. Если мы решаем оставлять старые окна и двери, то их обязательно нужно закрывать пленкой, во избежание различных загрязнений или повреждений. Если, все-таки замену произвели, тогда необходимо сразу оштукатурить все участки расположенные рядом с окном или дверью.

Пройдя процесс разрушения ради созидания, сняв и по возможности и последовательности заменив то, что хотели, сделав черновую грунтовку и шпаклевку, можно следовать дальше. Переходим к отделке потолков начисто (красим, устанавливаем натяжные, подвесные потолки), все работы начинаются от дальнего угла и к входной двери. Укладываем плитку на стены в кухне и ванной, устанавливаем сантехнические приборы.

Что касается сантехники, то много специалистов склоняются к рекомендациям, что всю эту установку следовало бы производить после окончательной отделки и уложенного покрытия на пол. Но, практика показывает, что это не очень удобно.

Для того чтобы ни повредить весьма дорогие: унитаз, ванну или душевую кабинку, стоит закрывать их плотной пленкой. Можно поставить сразу только унитаз, установку других приборов можно перенести, установив позже.

Завершающие этапы работы можно менять в двух вариантах. В первом – делаем чистовую отделку сверху и вниз, от помещения которое дальше к выходу. Во втором случае – начинать следует с более грязных работ, а заканчивать чистовыми.

В заключение. Чтобы не забыть, не перепутать ничего, надо прописать все этапы работы по пунктикам, составить перечень производимых работ и просчитать сумму дополнительных затрат. Учесть надо перевозку и работу сборщиков.